Дифференциальная рента
Доход, полученный по праву собственности на лучший по условиям хозяйствования участок, называется дифференциальной рентой.
Совокупность абсолютной и дифференциальной ренты составляет экономическую ренту, или просто земельную ренту. Земельная рента — это доход от собственности на землю, как ограниченного фактора производства, предложение которого неэластично. Рента служит основой равновесной цены земли (Р) и отражает равенство между спросом и предложением земли.
Если фактический уровень цены (арендной платы) превысит точку равновесия, предложение земли превысит спрос на нее и все собственники земли не смогут продать или сдать свою землю в аренду за возросшую плату. Цена вынужденно понизится. Положение окажется обратным, если цена установится ниже равновесия между спросом и предложением земли.
На уровень цены на землю действует производный фактор - цена на результат производства с данного участка. Например, если цена на нефть снизилась, то и спрос на нефтеносные участки земли снизится. А если спрос на землю упадет, то и величина цены на нефтеносные участки станет ниже (см. график 27).
У любого человека есть своя зона комфорта, в которой он может полностью расслабиться и быть самим сабой. Конечно же это родной дом. Он в первую очередь должен создавать ощущение безопасности и отвечать этому требованию, а также располагать к восстановлению потраченных за день сил. Куда большинство людей спешит после работы и откуда не хочет никуда уходить? В последнее время для домовладельцев стала доступна система автоматизации зданий программа которых гибко настраивается в зависимости от требований конкретного человека. Вам когда-нибудь хотелось зайдя домой, чтобы автоматически включилось освещение и начала играть любимая песня? Это и многое другое теперь стало реальностью, ведь технология умный дом постоянно совершенствуется, одновременно становясь доступной широкому кругу людей.
Капитал и земля, как факторы производства